REFINANCOVAŤ HYPOTÉKU? KEDY ÁNO, KEDY RADŠEJ NIE.

Banky zväčša pre nových klientov pripravili zvýhodnené podmienky a  

Banky zväčša pre nových klientov pripravili zvýhodnené podmienky a pre existujúcich zas posilňujú retenčné oddelenia na udržanie pôvodných hypoték. Čo bude teda výhodnejšie pre klientov? Zostať v pôvodnej banke alebo ísť do novej?

Výhodné podmienky môžete získať aj vo svojej banke

Keďže vďaka 1% poplatku za predčasné splatenie hypotéky sa mnohí klienti v snahe ušetriť obracajú s hypotékou za čo najlepšou ponukou, ich súčasné banky sa na takúto situáciu pripravili. Mnohé banky v súčasnosti zvýhodňujú hypotekárne úvery svojim súčasným klientom. Lepšie podmienky môžete v bankách získať pri výročí fixácie, no niektoré banky ponúkajú napríklad zníženie úroku aj mimo výročia fixácie hypotekárneho úveru. Pokiaľ súčasná banka ponúka naozaj výhodné podmienky, môžete ušetriť na poplatkoch pri refinancovaní.

Mať prehľad môže byť výhodnejšie

Vďaka refinancovaniu môžete získať lepšie podmienky splácania úveru, môžete ušetriť na mesačnej splátke, splatiť hypotéku rýchlejšie a dokonca aj preplatiť menej. Ako novému klientovi v mnohých bankách môžu byť poskytnuté viaceré výhody. Ponuka však závisí nielen od banky, ale aj od vašej situácie a bonity. Výhodnou kombináciou z ponuky sú najnižšie celkové náklady potrebné na refinancovanie a najjednoduchší spôsob, ako refinancovať. Preto je dôležité pred refinancovaním, ktoré bude od 21. marca výhodnejšie, mať dôkladný prehľad o aktuálnej situácií na trhu. 

Refinancovať hypotekárny úver môžete na vlastnú päsť, no výhodnejšie pre vás môže byť, ak sa poradíte s finančným sprostredkovateľom. Jeho úlohou by malo byť nastavenie najvýhodnejších podmienok pre vás aj pre banku, v ktorej chcete refinancovať. Ušetríte čas, nebudete sa musieť stresovať s byrokraciou a môžete získať ešte výhodnejšie podmienky ako doteraz. Finančný sprostredkovateľ to urobí za vás.

Koľko ušetríte? 

Podľa toho, kedy refinancujete. Najvýhodnejšie je refinancovať v čase výročia fixácie, kedy si môžete porovnávať ponuky bánk a vypočítať si, koľko ušetríte. 

Ak chcete refinancovať mimo výročia fixácie hypotekárneho úveru, je potrebná detailná kalkulácia. Treba dbať ohľad na náklady pri refinancovaní a úsporu, ktorú získate. V tomto prípade nemusí byť výhodné refinancovanie úplne každej hypotéky.ej hypotéky.

Život alebo majetok?

Väčšina z nás má poistený dom či auto, ktorého poistenie vyplýva zo zákona. Nie sme však zvyknutí myslieť na nepríjemné životné prekvapenia či udalosti, ktoré nás môžu zaskočiť v nevhodnej chvíli a to vyplýva aj z poistných štatistík. Skôr si poistíme nehnuteľnosť, ako doslova, vlastný život. Práve pre prípad nečakaných udalostí, ako je napríklad dlhodobá práceneschopnosť, strata zamestnania, či v najhoršom prípade smrť, by malo byť životné poistenie samozrejmosťou. Životná poistka dokáže vykryť nečakané výdavky, no jej sporiaca zložka v určitých prípadoch môže poslúžiť aj ako jedna z častí sporenia na dôchodok. Predsa len, vďaka výške dôchodku je možné, že životná úroveň vďaka nižšiemu príjmu financií klesne. Ak takúto sporiacu zložku máte, alebo ju plánujete, určite sa treba o vhodnosti a efektivite takto investovaných peňazí poradiť so svojim finančným poradcom.

Životnú poistku by ste mali indexovať

Ak chcete, aby vaša poistná suma rástla, je potrebné zachovať jej hodnotu. To sa dá docieliť práve indexovaním životného poistenia, ktoré zabezpečuje automatické zvyšovanie poistného každý rok. Suma zvýšenia sa zvyšuje každý rok k dňu výročia uzavretej poistnej zmluvy, vzhľadom na rast indexu spotrebiteľských cien. Tým pádom poistná suma nestratí svoju hodnotu v čase.

Jedna zmluva, viac poistení

K životnému poisteniu je možné pridať aj ďalšie iné pripoistenia. V zmluve tak budete mať všetko na jednom mieste. Životná poistka, poistenie úrazu, choroby a dokonca na jednej zmluve môžete poistiť aj vašich blízkych, z čoho môžete čerpať aj výhody. Mnoho poisťovní ponúka za poistenie viacerých osôb na jednu zmluvu rôzne zľavy, či dokonca bonusy v podobe rozšíreného krytia zdarma. Poisťovňa ušetrí náklady na spracovanie viacerých zmlúv a vy zas máte všetko na jednom mieste. 

Životné poistenie ako prevencia pred neočakávanými situáciami sa určite vyplatí. Je však potrebné dbať aj na to, aby ste mali vhodné poistenie vzhľadom k veku, zdravotnému stavu či aktuálnej životnej situácii. Vďaka flexibilite jednotlivých produktov životného poistenia si vyberie každý.